Leberweg, 1110 Wien

Das Projekt befindet sich in einer beliebten und etablierten Wohngegend des Wiener Gemeindebezirkes Simmering, am Leberweg. Die ruhige Wohnlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben und durch die Straßenbahnstation, welche direkt vor der Anlage situiert ist, an den ÖPNV sehr gut angebunden. Die Liegenschaft ist auch durch den Individualverkehr sehr gut erschlossen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lichnowskygasse EZ 2905 GmbH & Co KG, eine Projektgesellschaft der DWK Die Wohnkompanie GmbH, ist Eigentümerin der gegenständlichen Projektliegenschaft im Ausmaß von 9.606 m². Das geplante Wohnbauprojekt besteht aus zehn oberirdischen Wohngebäuden und einem zusammenhängenden Untergeschoss. In den 4-geschossigen Gebäuden (EG-2.DG) werden 129 Wohneinheiten mit ca. 10.288 m² (gewichtete) Mietfläche errichtet. Das Tiefgaragengeschoss wird über 91 PKW-Stellplätze verfügen. Die Wohngebäude werden den Anforderungen einer Niedrigenergiegebäudehülle entsprechen und die Richtlinien der EU-Taxonomie-Verordnung hinsichtlich des Klimaschutzes erfüllen (Möglichkeit zur Darstellung einer ökologisch nachhaltigen Wirtschaftstätigkeit gemäß Artikel 8). Das vorgestellte Projekt wird in Form eines Asset-Deals veräußert. Die Bezahlung erfolgt baubegleitend entsprechend des Projektrealisierungsfortschrittes.

Die rechtskräftige Baugenehmigung wird für Ende Q2 / 2025 erwartet.