Constantin Quartier

Hanno­ver-List

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Büro wird Wohnen. Gesagt, getan.

Wenn eine Büroimmobilie in außergewöhnlich guter Lage in die Jahre kommt und zugleich der Bedarf an bezahlbaren Wohnungen in ­Hannover extrem groß ist, liegt die Entscheidung auf der Hand: Rückbau und ­Abriss, Neubau und Entlastung für den Wohnungsmarkt.

Auf dem Areal der ehemaligen Zentrale der VHV Versicherung – nur einen Steinwurf vom Mittellandkanal und nur wenige Schritte von der Podbielskistraße und Eilenriede entfernt – hat DIE WOHNKOMPANIE Nord Weitsicht bewiesen. Durch die Anpassung des Bebauungsplanes hin zu einem neuen Wohnquartier im beliebten Hannover-List wird das Viertel mehr Grün und Durchlässigkeit erhalten. Nach dem aufwendigen und intensiven Rückbau des Bürogebäudes konnte mit dem Neubau abschnittsweise begonnen werden.

Neben den fünf Baufeldern bieten der Anger und die beiden Privatstraßen nicht nur den neuen Bewohnern des ConstantinQuartiers, sondern auch der Nachbarschaft neue Blick- und Wegebeziehungen.

Mit einem gesunden Mix aus 269 Wohnungen und 21 Stadthäusern entsteht hier ein Quartier, das sich nahtlos in die Umgebung einpasst und die vielen Facetten des Stadtteils modern interpretiert und aufnimmt. Die ersten Bewohner waren die Kinder in der Kita, die seit 2017 ihr e neue Umgebung genießen. Vor Baufeld 1 standen Ende 2019 die ersten Umzugswagen. 2021 werden zwei weitere Baufelder fertig gestellt, sodass das Quartier sichtbar wachsen wird.

Mehr Informationen:
www.constantinquartier.de

  • BAUFELD 2

  • Constantin­Quar­tier, Hannover-List
    Daten und Fakten

    Im ConstantinQuartier entstehen 270 Wohnungen und 21 Stadthäuser

    Grundstücksgröße: ca. 25.585 m²
    BGFoi: ca. 32.230 m²
    Baubeginn: Herbst 2016
    Stellplätze: Drei Tiefgaragen mit 198 Stellplätzen unter den Wohnungen; Oberirdische Kfz-Stellplätze für einen Teil der Stadthäuser


    Baufeld 1

    Nutzung: frei finanzierter und geförderter Mietwohnungsbau
    Anzahl WE:
    55 WE frei; 29 WE gefördert 
    Anzahl TG Plätze:
    63 / davon 4 mit E-Anschluss
    BGF:
    11.770 m²
    Realisierung: 05/2018 bis Ende 2019
    Architekt: LRW Architekten, Hamburg


    Baufeld 2

    Nutzung: Eigentumswohnungen
    Anzahl WE:
    43
    Anzahl TG Plätze:
    43
    BGF:
    7.270 m²
    Realisierung: 09/2019 bis Mitte 2021
    Architekt: gruppeomp, Bremen


    Baufeld 3

    Nutzung: frei finanzierter und geförderter Mietwohnungsbau
    Anzahl WE:
    94 Mietwohnungen, 29 gef. Mietwohnungen
    Anzahl TG Plätze:
    98
    BGF:
    18.650 m²
    Realisierung: 07/2019 bis Ende 2021
    Architekt: agsta Architekten, Hannover


    Baufeld 4

    Nutzung: Eigentumswohnungen & Stadthäuser
    Anzahl WE:
    40
    Parkplätze:
    unter- und oberirdisch
    Grundstück:
    4.641 m²
    BGF:
    5.184 m²
    Realisierung: ab 2. Quartal 2021 bis Ende 2022
    Architekt: gruppeomp, Bremen

    www.constanze-cq.de


    KITA

    Nutzung: Kita
    Anzahl WE:
    1
    Parkplätze:
    5 Stück oberirdisch
    Grundstück:
    1.902 m²
    BGF:
    1.050 m²
    Anzahl Kinder: 105
    Realisierung: fertig gestellt seit Juli 2017
    Architekt:
    agsta, Hannover

    www.kita-im-constantinquartier.de

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