CONSTANTIN QUARTIER, Hannover-List

CONSTAN­TIN QUAR­TIER, Hanno­ver-List

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Büro wird Wohnen. Gesagt, getan.

Wenn eine Büroimmobilie in außergewöhnlich guter Lage in die Jahre kommt und zugleich der Bedarf an bezahlbaren Wohnungen in ­Hannover extrem groß ist, liegt die Entscheidung auf der Hand: Rückbau und ­Abriss, Neubau und Entlastung für den Wohnungsmarkt.

Das Konzept geht auf, zumal alle bisherigen Mieter eine Alternative finden konnten.

Deshalb entwickeln wir jetzt den richtigen Mix aus Wohnungen und Stadthäusern – natürlich inklusive Kita. Insgesamt ist ein Quartier mit 250 Wohnungen und 24 Stadthäusern geplant.

Im Stadtteil List, zwischen Mitte­landkanal und der beliebten Podbielski­straße, fügt sich das neue Quartier harmonisch in die Bestandsbe­bauung ein.

Im städtebaulichen Konzept ­wurde besonderer Wert auf das Grün ­gelegt.

Die „Grüne Mitte“ des CONSTANTIN QUARTIER ­bietet dazu großzügige grüne Innenhöfe.

Zwischen und an den Gebäuden ­befinden sich begrünte Freiflächen von hoher Aufenthaltsqualität. Die Stadthäuser ­verfügen zudem über eigene Gärten.

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CONSTANTIN QUARTIER, Hannover-List
Daten und Fakten

Im CONSTANTIN QUARTIER entstehen 250 Wohnungen und 24 Stadthäuser

Grundstücksgröße: ca. 25.585 m²
BGFoi: ca. 32.230 m²
Baubeginn: Anfang 2018
Stellplätze: Drei Tiefgaragen mit 198 Stellplätzen unter den Wohnungen; Oberirdische Kfz-Stellplätze für die 24 Stadthäuser


Baufeld 1

Nutzung: frei finanzierter und geförderter Mietwohnungsbau
Anzahl WE:
55 WE frei; 29 WE gefördert 
Anzahl TG Plätze:
63 / davon 4 mit E-Anschluss
Grundstück:
5.044 m²
BGF:
8.327 m²
Realisierung: 05/2018 bis Ende 2019
Architekt: LRW, Hamburg


Baufeld 2

Nutzung: Eigentumswohnungen
Anzahl WE:
43
Anzahl TG Plätze:
43
Grundstück:
3.533 m²
BGF:
4.938 m²
Realisierung: Anfang 2019 bis Mitte 2021
Architekt: gruppeomp, Bremen


Baufeld 3

Nutzung: Eigentumswohnungen und geförderter Mietwohnungsbau
Anzahl WE:
94 ETW, 29 gef. MWB
Anzahl TG Plätze:
98
Grundstück:
7.415 m²
BGF:
13.264 m²
Realisierung: Mitte 2019 bis Mitte 2021
Architekt: agsta, Hannover


Baufeld 4

Nutzung: Stadthäuser
Anzahl WE:
24
Parkplätze:
24 Stück oberirdisch
Grundstück:
4.641 m²
BGF:
5.184 m²
Realisierung: 2019 bis 2021


KITA

Nutzung: Kita
Anzahl WE:
1
Parkplätze:
5 Stück oberirdisch
Grundstück:
1.902 m²
BGF:
1.050 m²
Anzahl Kinder: 105
Realisierung: fertig gestellt seit Juli 2017
Architekt:
agsta, Hannover

www.kita-im-constantinquartier.de

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CONSTANTIN Quartier, Wohnungen und Stadthäuser, Hannover
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